西安市临潼区铂悦山5号楼从2022年3月封顶后到现在一年多了未开工，我们业主多次给房管所打电话咨询临潼新区铂悦山5号楼资金监管上的余额，房管所多次给出不同的答案，说上面有二千万，又说上面有五千万，现在说具体数字不能给我们透露，现在我们5号楼业主请求政府出面要求房管所公示临潼新区铂悦山5号楼监管账号上的余额。2021年买铂悦山5号楼全部是刚需业主，很多在外面租房，等待新房交房入住。该情况涉及众多家庭几乎全部家产，希望政府高度重视这件事情，督促临潼区房管所尽快公布铂悦山5号楼的资金监管情况，如能解决该问题那将是真正为人民服务。

市民您好，您的信件已收悉，住建局领导高度重视，立即责令区房管所工作人员赴该项目进行调查核实，现将相关情况回复如下：

一、铂悦山项目二期由西安福尚实业有限公司开发建设，1^#—4^#、6^#—9^#商品住宅楼合同约定2021年7月30日交房，10^#商品住宅楼和4幢商业公寓楼合同约定2021年10月31日交付。由于受疫情、销售滞后及资金等因素影响整体进度滞缓，交付时间逾期情况属实。目前，住宅部分电梯、环保、防雷、人防、绿建、节能、规划验收全部完成；绿化验收、网络验收完成现场踏勘，消防验收完成资料审核，五方验收完成强检，安全备案完成现场验收。

二、2022年8月31日，开发企业在811套商品住宅(1^#—4^#、6^#—10^#)施工全部完成具备入户装修、但未通过竣工综合验收备案的情况下，开始向部分急于装修的业主交付了房屋。截至目前，共有385户刚需业主办理了收房手续。住建局将督促开发企业加快推进竣工综合验收。待通过竣工验收，符合交付条件后再向业主交房。

三、4幢商业公寓已复工建设，计划2023年8月底开始交付。针对该项目公寓延期交房问题，住建局已多次约谈开发企业相关负责人，要求切实履行企业主体责任，进一步优化施工组织，加强施工力量，强化施工措施，加快剩余资产变现处置，多渠道筹措建设资金，在确保工程质量和施工安全的前提下加快工程进度，确保商业公寓项目早日完工交付使用。

同时，住建局也将进一步强化项目监管，定期或不定期地组织对该项目工程进度进行督促推进，确保该项目工程建设按期完工，早日向房屋购置人正常交付商品房屋。