本人5月份办理的公积金二手房贷款流程已经全部办理完毕，所有证件已经齐全，而且下个月21号就要还贷款了，现在钱不知道在哪里，中介说是钱要放在资金监管账户一个月，但是合同上写的是房屋所有权证 办理到发证环节状态后完成资金划转手续。请问下临潼区二手房资金监管账户需要多长时间能把钱打给卖家（原房主）。

市民您好，您的信件已收悉，住建局领导高度重视，立即责令区房管所安排专人进行调查核实，现将相关情况回复如下：

一、经了解，您与买方于2023年5月23日，在房管部门办理了山水秦唐A37号楼1单元10502室房屋交易过户和资金监管手续。同时，在区农行办理公积金贷款业务。

二、经核实，该交易房屋已在不动产登记服务中心办理他项权利登记，但由于贷款银行至今尚未领取《房屋他项权证》，也未向房管部门出具《资金划转单》，导致住建局房管所暂时无法划转该笔监管资金。

三、住建局建议您与金融贷款担保公司联系，并督促贷款银行尽快领取《房屋他项权证》。待贷款银行领取《房屋他项权证》，房管部门完成《资金划转单》审批用印后，将在第一时间向监管银行递交《资金划转单》，由监管银行将交易监管资金划转至卖方提供的银行账户。