西安渭北工业区临潼现代工业组团管委会办公室：
你单位报来的《关于实施西安临潼区渭北工业区温梁等4个村土地收储配套基础设施项目有关问题的请示》（临组办字〔2015〕10号）收悉，经区政府研究，现就有关问题批复如下：
一、项目内容
项目名称：温梁等4个村土地收储配套基础设施项目；
项目投资主体：西安市国土资源局临潼分局土地储备中心；
项目委托代建方：西安渭北城镇开发建设运营有限公司；
项目总投资：38987.57万元；
西安市国土资源局临潼分局土地储备中心前期准备工作已完成了1846.25亩土地收储，涉及温梁村、增月村、滩王村、北田村等4个行政村，涉及村民1421户3833人，征地拆迁已全部到位。
二、资金来源
项目总投资38987.57万元，其中：项目资本金8987.57万元，银行贷款30000万元，支持西安渭北城镇开发建设运营有限公司根据项目实施资金需求情况，向农发行申请贷款。项目贷款由西安渭北投资开发建设集团有限公司提供全程全额保证担保方式，追加委托代建资金收入账户质押，项目资本金由区财政牵头筹集，暂不纳入西安渭北城镇开发建设运营有限公司账务核算，待园区土地收储配套基础设施项目完成后，再进行有关账务处理。若项目出现超投资，需由区财政牵头解决，区财政局按照《预算法》将项目资本金及借款30000万元纳入政府预算。
三、还款来源
项目资金还款来源为：项目委托代建资金按照《委托代建合同》的约定，由西安市国土资源局临潼分局土地储备中心分年分期将1981.46亩工业用地的土地出让收入返还西安渭北城镇开发建设运营有限公司支付委托代建资金，用以保证工程进度和偿还农发行贷款本息。如西安市国土资源局临潼分局土地储备中心无法按期足额支付委托代建资金，需由区财政先行垫付，直至还清农发行本息为止。
西安渭北城镇开发建设运营有限公司要按期合同要求，保证工程建设进度和质量，确保按期完成。
四、保障措施
区发改、国土、建住、环保、公安消防、水务、供电等各相关部门，要积极配合项目实施单位，尽快完善项目各项手续。
特此批复。
西安市临潼区人民政府
2015年5月4日
陕公网安备 61011502000007号