临政发〔2020〕33号 关于渭北新城两宗地规划条件事项的批复

资源规划分局:

你局报来《关于渭北新城两宗地规划条件事项的请示》已收悉,经研究,原则同意LT24-55-65LT24-55-67两宗地的规划条件,内容如下:

一、LT24-55-65规划条件:

该宗地位于西安渭北工业区临潼现代工业组团规划范围内,西临规划路,东临秦王一路,南临湖西路,北临渭水二路。净用地面积11.3641公顷。用地性质为二类居住用地(R2),容积率≤2.8建筑密度≤20%,绿地率≥35%。规划地上建筑面积不大于318196.7㎡,住宅建筑面积301879.7㎡,其中租赁型保障住房,配建比例15%,建筑面积45282㎡,配套公建建筑面积16317㎡。地下建筑面积(含人防面积)不小于133642㎡,满足相关配建前提下,以人防办审批意见为主,机动车停车位按照《西安市建设项目停车位配建标准》进行配置;建筑限高满足《GB50180-2018》要求;配建物业管理与服务,老年人日间照料中心,幼儿园,室外健身器械,便民商业,文化活动站,生活垃圾收集点,公厕等。

二、LT24-55-67规划条件:

该宗地位于西安渭北工业区临潼现代工业组团规划范围内, 北临渭水八路,南临渭水七路、西临储备地,东临秦王一路。净用地面积6.9403公顷。用地性质为工业用地(M),容积率≥1.0,建筑系数≥40%,绿地率≤15%。地上建筑面积大于等于69403.5㎡,地下建筑面积(人防面积)满足相关配建前提下以人防办审批意见为主,机动车停车位按照《西安市建设项目停车位配建标准》进行配置,配套行政办公和生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%且建筑面积不得超过总建筑面积30%

请你局按程序上报市自然资源和规划局,加快办理。

 

 

西安市临潼区人民政府   

2020710